Dự án nhà ở xã hội đang dần trở thành vấn đề được nhiều cư dân tại TP HCM quan tâm, với nhưng chủ trường và quyết sách gấp rút của UBND Thành phố thì trong năm 2016 và các năm tiếp theo mô hình nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được đẩy mạnh. Và cũng cung cấp cho thị trường hàng ngàn căn hộ chất lượng và giá rẻ. Giúp cho hàng ngàn người sẽ có có hội mua nhà tại Thành phố. Song thủ tục để đăng ký mua nhà ở xã hội còn khá xa lạ đối với nhiều người. Nay bài viết này xin được hướng dẫn chi tiết và cụ thể bộ hồ sơ để bạn có thể đăng ký và sở hữu căn nhà mở ước của mình.
Đối tượng được mua nhà ở xã hội.
Đối tượng được mua nhà ở xã hội.
- Người có công với cách mạng, gia đình chính sách của Nhà nước
- Cán bộ công nhân viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước, các đơn vì hành chính sự nghiệp các cơ quản Đảng, sỷ quan quân nhân chuyên nghiệp.
- Công nhân người lao động đang làm việc tại các cụm khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất ...của tất cả các ngành nghề.
- Người thuộc diện hộ nghèo nằm trong khu đô thị theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
- Đối tượng thuộc diện bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật, người già neo đơn tại khu đô thị, người cao tuổi độc thân.
- Đối tượng trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ
- Thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trị đất ở hoặc nhà ở tái định cư.
- Đối tượng có thu nhập thấp đang làm việc tại các đơn vị kinh tế tư nhân, đơn vị ngoài công lập..Các đối tượng này không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên. (Theo quy định lương nộp thuế thu nhập hiện nay là trên 9 triệu/tháng).
- Đối đối tượng được thuê nhà ở xã hội dành cho học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp không phân biệt công lập hay ngoài công lập.
Điều kiện mua/ thuê mua nhà ở xã hội:
Hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn:
- Về điều kiện cư trú: Có Hộ khẩu ở Thành Phố Hồ Chí Minh hoặc có KT3/ Giấy đăng ký tạm trú kèm theo giấy xác nhận đống bảo hiểm xã hội trên 1 năm tại Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Về điều kiện nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8m2 sàn/ người.
- Về điều kiện nguồn vốn: Người vay vốn phải có tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng mua bán/ Hợp đồng thuê mua để vay vốn mua/ thuê mua nhà ở xã hội. Người vay vốn phải thực hiện gửi tiết kiệm hàng tháng tại Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội với thời gian tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.
Hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn:
- Đơn đăng ký mua thuê/thuê mua Nhà ở xã hội. >>> Tải mẫu tại đây.
- Đơn đề nghị vay vốn ( Theo mẫu của Ngân hàng)
- CMND/ Hộ chiếu của Khách hàng ( Bản sao y).
- Hộ Khẩu/ KT 3/ Giấy đăng ký tạm trú kèm theo giấy xác nhận đóng Bảo hiểm xã hội trên 1 năm( Bản sao y).
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân.
- Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
- Bảng xác nhận lương của Công ty (nếu trả lương bằng tiền mặt) hoặc Bảng sao kê lương ( nếu trả lương qua ngân hàng) 3 tháng gần nhất.
- Giấy xác nhận thực trạng nhà ở. Xác nhận tại nơi làm việc >>> Tải mẫu tại đây. Hoặc xác nhận tại Ủy ban nhân dân nơi cư trú>>> Tải mẫu tại đây.
- Hợp đồng mua bán căn hộ ( Chủ đầu tư cung cấp).
- Các giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo khác ( Nếu có).
